売地 宇都宮市 一ノ沢町 住宅用地
| 価格 | 1,660万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 【バス】9分 陽西中西 停歩2分 |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市一ノ沢町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 314.60㎡ | 坪数 | 95.16坪 | 坪単価 | 17.45万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／160% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- バス停・各施設が集積する大谷街道へ徒歩１分（６０ｍ）で利便性に富みます。９０坪超の平坦地で平家住宅に最適です。日当り良好・建物配置により駐車４数台確保可能と思われます。事務所兼用住宅・住宅＋菜園も。
アピールポイント
バス停・各施設が集積する大谷街道へ徒歩１分（６０ｍ）で利便性に富みます。９０坪超の平坦地で平家住宅に最適です。日当り良好・建物配置によっては駐車４数台確保可能と思われます。事務所兼用住宅・住宅＋菜園ｏｒガレージなど用途多彩です。
物件詳細情報
| 交通 | 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 【バス】9分 陽西中西 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市一ノ沢町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,660万円 | 坪単価 | 17.45万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
公簿取引、建物解体後の現況での引渡しとなります。水道は道路本管からの取り出し管（２０ｍｍ）は敷地境まで。宅内水道配管及びメーターは１３ｍｍ口 径です。水道口径拡大の費用は買主に負担となります。宅地内に電柱・支線（各１本）及び上空通過あり。セットバック面積を除いた建築有効面積は約３１４．６㎡（約９５坪）です。 |
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| 土地面積 | 公簿 314.60㎡ | 坪数 | 95.16坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 東4.0m 公道 接面3.6m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 9.77㎡ |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6991531485 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/18 | 次回更新予定日 | 2026/08/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)大福不動産
- 交通：
- 東武宇都宮線／東武宇都宮 徒歩15分
【バス】6分 桜通十文字 停歩1分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市桜４丁目１－３５
- TEL：
- 028-622-7894
- FAX：
- 028-622-7852
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 栃木県知事免許（１４）第１００９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
