人口減少時代に入り、賃貸物件は「建てれば入る」という時代は終わりました。

賃貸オーナー様にもこれからは経営感覚が必要とされるでしょう。

経営成功の重要な鍵は「管理」。大福の管理は家賃収納（回収）、督促、クレーム対応、メンテナンスなど従来型の管理業務に止まらず、経営的な視点から賃貸不動産を財務財産と捉え、収益性を最大化するための運営管理、いわゆるプロパティ・マネジメント（ＰＭ）を目指しています。

建築企画、事業計画、入居募集、家賃保証、連帯保証人代行、リフォーム企画・手配、法令・税制関係の助言等業務を総合的、効果的にご提供いたします。

また、当社は「一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会」会員として、管理業務の通信・研修等を通じ、常に全国的なスタンダードを見据えた適正な管理業務を心がけております。

賃貸オーナー様には、安心して物件管理業務をお任せ下さい。

居者募集・家賃保証

管理物件最優先でインターネット、チラシ、雑誌掲載など広告、募集看板設置、企業・団体への紹介、協力不動産業者への情報提供など、あらゆる手段を講じ、早期入居を支援いたします。入居審査・保証人＆在勤の電話確認を徹底しております。なおご不安なオーナー様のために「家賃保証保険」を複数社を活用し、ご心配をお掛けしません。

クレーム・トラブル処理

入居者からのクレームには、迅速に対応することが非常に重要です。当社が窓口になり対応、処理、手配をし、オーナー様にご報告いたします。

家賃集金代行

家賃の集金、滞納の場合の催促業務などの手間がかかりません。

メンテナンス

次々と新築物件が建築される中、賃貸不動産の価値を維持し、競争力を保持するためには、メンテナンスが不可欠です。ローコストで共用部分の定期的清掃、共用灯の交換等を徹底します。また、リフォームについても、入居者のニーズ・トレンドを捉えた的確かつ効果的なご提案をいたします。業者手配、現場確認もお任せ下さい。

退去時立会い・敷金精算

昨今、賃貸トラブルで最も多いものの一つです。一定のルールに従い、敷金の精算業務を代行します。

協会への加盟・国家資格者在籍

（一社）全国賃貸不動産管理業協会の会員として、管理業務の通信・研修等を通じ、常に全国的なスタンダードを見据えた適正な管理業務を心がけております。また、弊社には賃貸管理業唯一の国家資格である「賃貸不動産経営管理士」が在籍します。賃貸オーナー様には、安心して物件管理業務をお任せ下さい。