貸地 鹿沼市 千渡 (鹿沼駅) 営業所用地
| 賃料 | 21.3万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 200.00万円/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ日光線 / 鹿沼駅 徒歩36分 | ||||
| 所在地 | 栃木県鹿沼市千渡 | ||||
| 土地面積 | 公簿 1,410.00㎡ | 坪数/坪単価 | 426.52坪／0.05万円 | ||
| 最適用途 | 営業所用地 | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% | ||
- 更地
- 上水道
- 下水道
- 電気
- 都市ガス
- プロパンガス
- 側溝
- 角地
- 即引渡し可
- 浄化槽
- おすすめコメント
- 県道鹿沼環状線に面し、各種事業所等に最適です。北側６ｍ市道への出入りが可能となり利便性がＵＰしました！
アピールポイント
鹿沼環状線に面し、発展著しい千渡地区に４２６坪の貸地です。道路間口約４０ｍ、北側６ｍ市道への通路（未舗装）も利用可能です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日光線 / 鹿沼駅 徒歩36分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 栃木県鹿沼市千渡 | ||
| 物件種目 | 貸地 | ||
| 賃料 | 21.3万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 200.00万円／なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 維持費等 | - |
| 保険等 | - | 権利金 | - |
| 坪単価 | 0.05万円 |
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 |
法令等制限：農地法、都市計画法 路本管３５０ｍｍ、未接続（下水道受益者負担金あり＜３４６円／㎡＞。宅内マス設置費用は鹿沼市上下水道部相談）。建築にあたり開発許可、農転用届出、地目変更を要します。北側市道への通路（未舗装）を利用できます（掘削や給排水配管の設置はできません）。 |
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| 土地面積 | 公簿 1,410.00㎡ | 坪数 | 426.52坪 |
|---|---|---|---|
| 私道負担面積 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 最適用途 | 営業所用地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地勢 | - | 接道状況 | 東25.0m 接面40.0m |
| 地目 | 畑 | セットバック | - |
| 契約期間 | 20年 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月 |
| 物件番号 | 6978792073 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/30 | 次回更新予定日 | 2026/05/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)大福不動産
- 交通：
- 東武宇都宮線／東武宇都宮 徒歩15分
【バス】6分 桜通十文字 停歩1分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市桜４丁目１－３５
- TEL：
- 028-622-7894
- FAX：
- 028-622-7852
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 栃木県知事免許（１４）第１００９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
