貸事務所(一部) 大福ビル 303
| 賃料 | 5.5万円 | 管理費等 | 3,300円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷３丁目 | ||||
| 築年月 | 1994年4月(築32年2ヶ月) | 使用部分面積 | 21.60㎡ | 坪数
/坪 単価 |
6.53坪／0.8418万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
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アピールポイント
話題のＬＲＴ（宇都宮芳賀ライトレール線）の開通と駅前再開発事業により、進化を遂げたる栃木の玄関口・ＪＲ宇都宮駅東口。そのメインストリートにワンンルーム並みの賃料で事業所を構えてみませんか？
物件詳細情報
| 交通 | 東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線 / 東宿郷駅 徒歩2分 |
||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷３丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 5.5万円 | 管理費等 | 3,300円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 水道代割当：3,300円/月 | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.8418万円 |
| 建物名・部屋番号 | 大福ビル 303 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店不可 駐車場２台分 | ||
| 設備 | 複層ガラス 給湯 都市ガス エアコン 専有部分にトイレあり 多機能トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 ジェイリース株式会社 初回保証料：月支払総額の１００％（最低保証料４０，０００円） 継続保証料：月支払総額の１０％（１年 毎） 毎月引落し手数料３３０円（税込） |
||
| 使用部分面積 | 21.60㎡ | 坪数 | 6.53坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1994年4月(築32年2ヶ月) |
| 建階/ 階 | 3階建/3階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 13,200円/月 空き1台 備考：徒歩９０秒専用駐車場１台空き（税込月額１３，２００円）。アスファルト舗装・平置き。他借上げ駐車場１台空き（税込月額１４，８５０円） | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2026年07月上旬 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 不要 |
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6986890899 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/26 | 次回更新予定日 | 2026/06/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)大福不動産
- 交通：
- 東武宇都宮線／東武宇都宮 徒歩15分
【バス】6分 桜通十文字 停歩1分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市桜４丁目１－３５
- TEL：
- 028-622-7894
- FAX：
- 028-622-7852
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 貸主
- 免許番号：
- 栃木県知事免許（１４）第１００９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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