業務内容 | 宇都宮の賃貸は創業昭和45年の大福不動産。売地・売家・貸事務所もご相談下さい。

宇都宮市桜通り十文字、足銀本店隣に位置し、創業46年になります。宇都宮市全域の物件を取扱い致します。特に桜地区を中心とした、宇都宮市中心部〜西エリアを得意としています。賃貸・売買・土地活用・相続その他不動産に関することは何でもお気軽にお問い合わせください。

会社案内
  • 大福不動産(足利銀行本店隣)
    COMPANY OUTLINE
    有限会社大福不動産
    〒320-0043
    栃木県宇都宮市桜4丁目1−35
    (足利銀行本店隣)
    Tel  028-622-7894
    Fax  028-622-7852
    Email daifuku@arion.ocn.ne.jp
    ☆営業時間☆
    月〜土AM9:00〜PM5:30
    営業する日曜日AM9:30〜PM4:30
    定休日:第2・第4日曜日・祝祭日・その他
    ☆事務所前に駐車場あります☆
    ☆10月の休業日:8日(第2日曜日)、9日(体育の日)、22日(第4日曜日)です。土曜日は毎週営業しております。皆様のお問い合わせ・ご来社を心よりお待ち申し上げております。
お役立ち情報
■ 私共の不動産業への取り組みについて!
 例えば、家庭生活の舞台は「住宅」であり、職場というステージは「オフィスまたは店舗」など、そして地域の人々が集い、交わるのは「街」。これらを構成する土地、建物は人々の生活に必要不可欠であり、すべての活動の基礎となっています。家を見てその家庭の考え方が、街並みを見てその地域の文化が覗えるほど、人々の生活・活動に密接に関わっています。
 私どもは不動産業とはこの土地・建物(すなわち不動産)のマネジメント(取引、活用、管理など)業務を通じて、皆様の生活・活動のあらゆるシーンでお役に立てる産業(総合生活産業)と捉えております。このような仕事に携わることができることに日々誇りと喜びそして社会的責任を感じながら取り組んでいます。

■ 土地・建物売買の仲介
 土地、中古住宅、マンション等を売りたい方、買いたい方のために細やかなサービスと長年培ってきたネットワークにより、迅速且つ安全な取引を実現いたします。
◆ 住宅・宅地等の売却をご検討の方へ
・価格査定、物件調査、不動産売却に伴う諸手続き・税金等に関するご相談につい て無料で承ります。
・当ホームページはもちろん住宅情報誌等、幅広い広告により、迅速な売却を支援 いたします。(費用は原則当社にて負担いたします。)
・買取も検討させていただきます。住替え(買換え)の方に関しては、下取りも検 討させていただきます。
◆ 住宅・宅地等の取得をご検討の方へ
・マイホームの取得や資産の形成等、お客様の夢の実現に全力でサポートさせてい ただきます。
・不動産取得に係る諸手続、諸費用、資金計画、建築等に関するご相談について無 料で承ります。
・土地建物物件の基本的な調査についてもご相談ください。

■ アパート・マンション・貸家・事務所・店舗・駐車場等の賃貸借の仲介
◆ お部屋をお探しの方へ
 宇都宮市を中心に常時1000件程度の情報を扱っています。物件は当社スタッフがご案内いたします。
 リーズナブルな物件から、ペット同居型マンションまで、多岐にわたる物件を揃え、お客様のご希望に沿うお部屋探しを応援します。
 また、火災・家財保険、引越し業者のご紹介など、新生活をトータルでサポートします。
◆ 法人様の人事厚生ご担当者様
 社宅借り上げ業務を支援させていただきます。既に大手法人のご依頼により、実績を積んでおります。物件のご紹介はもちろん、ご案内、入退室の諸手続を代行いたします。急なご転勤にも対応させていただきます。
◆ 事業用物件(事務所・店舗)をお探しの方
 自社保有のビルの運営も行なっていますので、宇都宮市内の賃料相場、業態に合わせた立地等についてのご相談にも詳しくご対応させていただきます。
特に、桜地区など当社周辺の事業用物件は当社にお任せ下さい。

■ アパート・マンション・貸家・事務所・店舗・駐車場等の管理
◆ 賃貸物件のオーナー様
1、入居者募集業務
 入居者の斡旋については、入居後のトラブルを未然に防ぐため、入居審査を確実に行い、連帯保証人に必ず事前に連絡を取っています。
2、管理業務(家賃収納、入退室に際する手続、修繕、リフォームの企画・手配)
 現在19棟101室の管理業務を行なっております。
 当社は全国宅地建物取引業協会連合会が主体となり設立された賃貸不動産管理業協会の会員となっております。同協会による情報提供、研修等を通じ、全国的な業務スタンダードを視野に入れながら、常に適正な業務管理につとめております。また、同協会による家賃保障制度、、火災・家財保険業務、大手企業との連携による夜間・休日管理サポート事業を活用し、質の高い管理サービスをご提供させていただきます。
 また、リフォームは、長年にわたる入居者斡旋から捉えた、お客様のニーズ、ライフスタイルに沿うような企画提案をさせていただき、業者の手配及び見積もり作業まで一貫して支援させていただきます。

■ 不動産有効利用(不動産資産活用・管理及び形成)コンサルティング
◆ 未(低)活用土地をご所有のオーナー様
 オーナー様の大切な財産である保有土地を徹底的に調査・分析し、その立地、特徴に合わせた有効活用方をご提案申し上げます。
 賃貸住宅建設、駐車場整備はもちろん、事業用定期借地権方式やリースバック(建て貸し)方式による土地活用の提案・運営実績も多くあります。
 大手ハウスメーカー、ゼネコン、設計士等と提携しており、最善の方法をご提案いたします。
 ご要望及び条件により、駐車場・賃貸物件等を当社にて一括借上げることもいたします。

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