大家さんへ | 宇都宮の賃貸は創業昭和45年の大福不動産。売地・売家・貸事務所もご相談下さい。

宇都宮市桜通り十文字、足銀本店隣に位置し、創業46年になります。宇都宮市全域の物件を取扱い致します。特に桜地区を中心とした、宇都宮市中心部〜西エリアを得意としています。賃貸・売買・土地活用・相続その他不動産に関することは何でもお気軽にお問い合わせください。

会社案内
  • 大福不動産(足利銀行本店隣)
    COMPANY OUTLINE
    有限会社大福不動産
    〒320-0043
    栃木県宇都宮市桜4丁目1−35
    (足利銀行本店隣)
    Tel  028-622-7894
    Fax  028-622-7852
    Email daifuku@arion.ocn.ne.jp
    ☆営業時間☆
    月〜土AM9:00〜PM5:30
    営業する日曜日AM9:30〜PM4:30
    定休日:第2・第4日曜日・祝祭日・その他
    ☆事務所前に駐車場あります☆
    ☆10月の休業日:8日(第2日曜日)、9日(体育の日)、22日(第4日曜日)です。土曜日は毎週営業しております。皆様のお問い合わせ・ご来社を心よりお待ち申し上げております。
お役立ち情報

大福の賃貸経営管理〜プロパティマネジメントという考え方〜
 

人口減少時代に入り、賃貸物件は「建てれば入る」という時代は終わりました。賃貸オーナー様にもこれからは経営感覚が必要とされるでしょう。経営成功の重要な鍵は「管理」。大福の管理は家賃収納(回収)、督促、クレーム対応、メンテナンスなど従来型の管理業務に止まらず、経営的な視点から賃貸不動産を財務財産と捉え、収益性を最大化するための運営管理、いわゆるプロパティ・マネジメント(PM)を目指しています。建築企画、事業計画、入居募集、家賃保証、連帯保証人代行、リフォーム企画・手配、法令・税制関係の助言等業務を総合的、効果的にご提供いたします。また、当社は「一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会」会員として、管理業務の通信・研修等を通じ、常に全国的なスタンダードを見据えた適正な管理業務を心がけております。賃貸オーナー様には、安心して物件管理業務をお任せ下さい。


主な管理業務のご案内
 

入居者募集・家賃保証 管理物件最優先でインターネット、チラシ、雑誌掲載など広告、募集看板設置、企業・団体への紹介、協力不動産業者への情報提供など、あらゆる手段を講じ、早期入居を支援いたします。入居審査・保証人&在勤の電話確認を徹底しております。なおご不安なオーナー様のために「家賃保証保険」を複数社を活用し、ご心配をお掛けしません。

  クレーム・トラブル処理 入居者からのクレームには、迅速に対応することが非常に重要です。当社が窓口になり対応、処理、手配をし、オーナー様にご報告いたします。
  家賃集金代行 家賃の集金、滞納の場合の催促業務などの手間がかかりません。
 

メンテナンス 次々と新築物件が建築される中、賃貸不動産の価値を維持し、競争力を保持するためには、メンテナンスが不可欠です。ローコストで共用部分の定期的清掃、共用灯の交換等を徹底します。また、リフォームについても、入居者のニーズ・トレンドを捉えた的確かつ効果的なご提案をいたします。業者手配、現場確認もお任せ下さい。    

  退去時立会い・敷金精算 昨今、賃貸トラブルで最も多いものの一つです。一定のルールに従い、敷金の精算業務を代行します。
  協会への加盟家 (社)宅地建物取引業協会が母体の賃貸不動産管理業協会の会員として、管理業務の通信・研修等を通じ、常に全国的なスタンダードを見据えた適正な管理業務を心がけております。賃貸オーナー様には、安心して物件管理業務をお任せ下さい。

家賃保証システムについて

 


集金代行システムについて

 


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