宇都宮の不動産通信大福袋ログ

賃貸オフィスにも「リノベーション」という考え方

宇都宮は作新学院すぐ西方の一の沢2丁目、主要県道「大谷街道」角地に面す洋館風のオフィス。

ＩＤビルといいます。 

1階102号室（22.5坪）は、約25年間優良企業に賃借していただきました。各方面へのアクセス良く、バス便至便の為新幹線を利用して首都圏への営業もできました！と好評でした。

25年間に内装なども相当損耗しましたし、機能性も現在の基準に照らすと劣ることから、空いたこの機会に、機能性や価値の更新を伴う大規模修繕（居宅であれば「リノベーション」ですね！）を実施しました。

 テーマは、「機能的・ナチュラルテイスト・リラックス」

オフィスのアメニティー（快適性）と雰囲気は生産性に大きく影響します。 

全体的にはこんなかんじです　↑　　↓ 

床・壁・天井全体を一部解体し、全面的に改修しました！

照明はコストコンシャスに全面ＬＥＤライトを導入 

電気関係は、配線見直しの上、換気扇、エアコン（１台）、コンセント増設、分電盤などを系統だってリニューアル。見えないところもバリューアップ！

間取りこの通りです。 接客スペース、執務スペース、別室（応接・会議室）が効率よくレイアウトできます。

＜　＜　＜　＜　大　谷　街　道　側　＞　＞　＞　＞　＞　 

給湯室は、仕切り壁を造作し、ロッカールームも兼用できるくらいの広さを確保。 

流し台、吊戸棚は新品です。

緩衝スペースの先にトイレ。

明るく広いスペースを確保するために洗面台と一体型にしました。 

開放的でリラックスできますよ！ 

 洗面所脇には、木製フレームの鏡とトレイ。ナチュラル感にこだわっています。

通り沿いに2方に大きな出窓を配した会議室OR応接室 

「別室」があるっていいですよね。 

玄関前に駐車場があり、とても機動的。 

前面の大谷街道は拡幅整備が完了し、車道４車線、歩道・自転車道（幅員５ｍ）、全体幅員30ｍの高規格道路です。 

賃料等の条件は物件詳細ページをご覧ください。 

尚、駐車場は建物前２台付ですが、隣接に追加駐車場４~5台程度（6,000円／台）は確保できます！！ 

立地よく機動的でレイアウトもしやすく、何より心地よく働けるオフィスは、事業所・営業所に最適な物件です。是非一度ご内覧下さい。

また、事務所・店舗のオーナー様、当社は住居だけでなく、事業用賃貸物件を幅広く取り扱い、トレンドをキャッチしております。管理や改修等のご相談を承りますので、お気軽にお声かけ下さい。 

更新日時 ： 2018年05月09日 | この記事へのリンク ：