宇都宮市の不動産情報、掘り出し物情報、コンサルティング回顧録、不動産オーナー等への有益情報など幅広くお知らせします
やっと少し涼しくなってまいりましたね^_^
さて、本日は、市街地まで好アクセスの桜2丁目に建設中の、RCの新築マンションをご紹介いたします!
10月下旬完成予定となっております。
魅力ポイントは、以下の3つ(^_-)-☆
①立地が良い!!
東武宇都宮まで徒歩15分!!
また、JR宇都宮駅西口よりバス150円圏内の最後の停留所、「新川」停より徒歩3分!!
ここより西に進むと200円に上がってしまいます(>_<)。
また、お子様のいるファミリーには、文教地区であることも利点ですね!!
宇大付属幼稚園・小・中学校まで約690mと、お子様の足でも通いやすい!!
学区としては、桜小・陽西中となります。桜小までは約300m弱!!大通りを挟んで南側ですので、親御さんも安心の距離ですね。
宇大付属幼稚園・小・中学校
桜小学校
②どの間取り(全5タイプ)も、使いやすい人気の間取り!!
一部屋タイプでも、ワンルームタイプと1Kタイプとあり、生活スタイルやお好みでお選びいただけます♪
また、ファミリータイプの2LDK,3LDKタイプは角部屋になっており、お子様の出す生活音の心配も和らぐでしょう。家族とコミュニケーションを取りながら家事が出来るカウンターキッチンも欠かせませんね。大きな間取りでも、各居室の広さを確保できているのもポイントです♪
③新築ならではの、充実設備・セキュリティ!!
追い焚き・ウォシュレット・システムキッチンはもちろんのこと、フレッツ光・CATV・BSも入っておりますので、契約すればすぐに使えるのが嬉しい!!
そして、オートロック・モニター付きインターホン・ディンプルキーといった、防犯面もしっかり。
安心と快適の新生活の為の住まい…★11月中旬にご入居頂ける予定です。
お問い合わせお待ちしております。
更新日時 : 2012年09月20日 | この記事へのリンク :
皆さん!部屋探しのときに「築年数」のデータだけをみて「古くてダメ」
と思いこんでいませんか?
いまどきの大家さんは頑張って「機能的できれいに」リフォームしていますので、
是非築年数に関わらず、内容をチェックしてみて下さいネ。
ところで、今回ご紹介する物件↓↓(築後28年経過)は、リフォームならぬ「リノベーション」を施した物件です。
リノベーションとは従前の全てのスペックを一新し、全く異なったコンセプトの物件に生まれ変わらせる
大規模改装のこと。
この物件は、RC(鉄筋コンクリーと造)マンションですが、4年ほど前、躯体(外側)を除き、床から壁から全て
取り壊し、3kの間取りからスタイリッシュな1K(居室15.5帖;42㎡)に生まれ変わりました。↓↓
また、内部造作(勿論浴室・台所・トイレなどの水回りも含め)一切を新しくしたのです。
まるで新築同様ですが、全て建替えた訳ではないので、「新築」と表示できないのが残念です。
実はこのマンション、これだけでもすごいのに、コンセプトがにユニーク。ズバリ、「リラクゼーション」です。
順を追ってご紹介いたします。
①色でリラックス
洗面所・トイレは、米国ベンジャミンムーア社製の上質な色の塗料で仕上げています。クラシックでどこか懐かしい色合いで、リラックスを誘(いざな)います
更に、居室の壁については、オプションで、入居者が132色の中から好きな色を選ぶことができるんです!
※英国ファロウ&ボウル社製塗料、オプション料¥10,000
素敵だと思いませんか?
②シャワーでリラックス
シャワー器具のトップブランド、独ハンスグローエ社製の4段切替えのシャワーを採用!
③個室感覚の洗面・トイレスペースでリラックス
洗面器はフィリップスタルク(仏デザイナー)のデザイン。蛇口等の洗面器具は、独グローエ社製。
こだわりの上質な空間、リラクゼーション効果抜群ですよね。
もちろん居室部分も上質。
↑↑オールフローリング仕上げ 日当たり良好。バルコニーも広々。
↑↑設備も充実。CATVまたはBフレッツの利用が可能
↑↑キッチンはカラーバリエーションあり。また、アイランドタイプもあります。
******************
RCマンションで、室内はこだわりの上質空間、それでいて新築ではあり得ないリーズナブル家賃(P込5,5万円)
15.5帖の居室は、家具などで間仕切り自由自在、1Kの間取りでもカップルの入居者から好評ですヨ。
人気エリアの戸祭2丁目、バス停も目の前と、立地もGOODです。
移動のこの時期、こんな物件も転居先の選択肢の一つにオススメ致します。
詳細条件は、物件詳細ページをご覧ください。
リノベーション物件でキレイな室内です^^☆
更新日時 : 2012年02月24日 | この記事へのリンク :
今回ご紹介する1K物件のエッセンスは
バス・トイレ別、洗濯機中置、フローリング、出窓付き、立地至便etc・・・
これで家賃3.0万円(P・共込)~先ずは写真をご覧あれ!
出窓付きで居室はとても明るいです!!
バス・トイレ別!!しかも暖房洗浄便座です!
TVドアホン付でセキュリティーOK!!
↑↑↑ ↑↑↑
203号室からの眺望GOOD! それは物件が高台にるからです!
1Fも通路の目線は気になりません
そして立地も通勤・買い物至便なのです!!
上戸祭町 宮環すぐ内側、コンビニ(ファミマ・セブン)、スーパー(カワチ、オータニ)が徒歩圏。
このスペックで家賃1F30,000円、2F32,000円(P・共込) 更に礼金なし!
更に更に仲介料20%OFF
物件名は、NDコーポ
不景気・震災の影響で、生活固定費は抑えたいですよね。
今の家賃、ダウンサイジングしませんか?
随時ご案内いたします。今すぐお電話を!(なんか通販みたいになってしまった!)。
(有)大福不動産 028(622)7894
更新日時 : 2011年04月20日 | この記事へのリンク :
昨年春完成の一戸建貸家が空きました!!
この物件は、当社が設計段階からオーナー様と協議しながら建築した物件です!
「日当たり、収納、コミュニケーション、快適性」をコンセプトにしています。
先ずは間取り!↓↓↓
中央にカウンターキッチン付のリビングを配置することで、
家族のコミュニケーションを大切にしながら、
個室の独立感も維持しています。
収納力にも注目!!。各個室に十分な収納を付けたうえに、1坪分の
WIC(ウォークインクローゼット)まで。WICには明かり取りの窓も付いているので
書斎としての利用も可能です(^O^)!!
さらに南面に3室、角部屋も2室と日当たり・採光にこだわった部屋の配置です。
次に内部しつらえ!↓↓↓
◆リビング 明るくワイドなリビング・ダイニング
◆浴室 1坪タイプでゆったりバスタイム♪ もちろん追焚機能付
◆ウォークインクローゼット 大量収納に、書斎に使勝手いろいろ!
◆料理が楽しくなるシステムキッチン 3口ガスコンロ付
他にもいろいろご紹介したいのですが、きりがありません!
立地もすごくいーんです。宮環内側、鹿沼街道三の沢近く(閑静で便利)。
アクセス道路も6mで、運転が苦手な方でもOK。
駐車2台分込で家賃8.5万円 と家賃もリーズナブル。
とにかく一見の価値ありですので、お気軽にご内覧をお申し付けください。
※一戸建貸家の建築をお考えの方もご遠慮なく。
更新日時 : 2011年04月09日 | この記事へのリンク :
この程”ほぼフルリフォーム物件”の工事が完了し、募集を開始致しました。
テーマは「リーズナブル家賃で長く暮らしたい部屋」。
家賃据え置きを前提に、昨今の入居者ニーズに応えられえるリフォームについて
仕様とコストについて、物件オーナーと徹底的に検討し、二人三脚で仕上げた物件です!!
是非その内容を紹介させて下さい。
先ずは間取り変更について♪
3DKから2LDKへ。玄関ホールをしつらえ、「玄関から丸見え」を解消。
LDKは約12帖大。構造に配慮しながら2間を連続化。解放感は下の写真のとおり。
東南角の6帖は、和室から洋室(もちろんフローリング)へ変更!全面的にバリアフリー化を施したので
引き戸を外しリビングとの一体利用(パーティーとか。)も可能なんです!!
次にキッチンです。特に力を入れた部分です!
流し台セット、シングルレバー混合栓(蛇口)、換気扇、レンジフードはすべて☆新品☆
清潔感があり、気持ちよくお料理ができること請け合いです!
次に設備関連!
①ファミリータイプには今や欠かせない 追いだき機能付き給湯器
②防犯・プライバシー対策に TVモニター付ドアホン
③洗面化粧台も新品
④電話モジュラージャック、コンセント増設(何気に重要!)、火災警報器設置
既存設備としてエアコン、ウォシュレットが付いています。
勿論、アンテナは地デジ対応済。Bフレッツにも対応しています。
今回、室内のリフォームと合わせて屋根と鉄部(階段など)の塗装工事も行いました。
↓↓ ↓↓ ↓↓ ↓↓ ↓↓ ↓↓ ↓↓ ↓↓ すっかりきれい、建物も保全されました。
先にも触れましたように、住戸内バリアフリー化を施し、お子様やご年配の方にも配慮しました。
角部屋で日当たり良く、立地も至便(作新学院東方すぐ!)です。
そして家賃はリフォーム前の家賃据え置きの¥58,000(駐車料・共益費込)!!!!
リーズナブル=快適に長く暮らしたいを実現した内容だと思いませんか?
詳しくは、詳細ページをご覧くださいネ。
賃貸オーナー様も物件ご内覧大歓迎です。詳しい工事内容やコストについてもご説明いたします。
更新日時 : 2010年10月01日 | この記事へのリンク :