宇都宮の不動産通信大福袋ログ

大谷観光エントランス〜９／１６　ＯPENの　BELL TERRACHE OYA（ベルテラシェ大谷）

9月の飛び石連休（シルバーウィーク）はいかがお過ごしですか？
当方、９／２３（秋分の日）、墓参りの帰路に、大谷町の「ベルテラシェ大谷」に立ち寄ってみました。
OPEN前日の９／１５に当施設地主がご来社され、無事OPENの運びとなった旨ご報告をいただきました。
実は弊社は当施設の土地関係業務に少しだけ携わらせていただいておりました。

当施設、日中は周辺道路が渋滞するほど混み合っていると聞いていたので、訪れたのは夕方５時過ぎでした。


市営駐車場に隣接する立地、路線バスのバス停からも徒歩１分で
まさに大谷観光の玄関口です。



飲食館、物産館、体験館の３棟構成です。



ネーミングにもある「テラス」席が開放感を演出しています。


建物南側のテラス席はペット同伴ＯＫ！
うちのシバワン（エイト君）もご満悦。



当施設の売りはコダワリを感じる充実した飲食店舗群でしょう。
この日は、現地で日光プリンを食し、暖龍の「宇都宮やきそば」をテイクアウト、
どちらも美味でしたよ！





そうこうするうち日もどっぷり暮れてきました。
体験館、物産館はチラ見するだけでしたが、次回はこちらも楽しみたいと思います。



全体としてこじんまりとした感じですが、
むしろ観光の出発点、終着点としてホッとできるジャストサイズなのかもしれません。

今後、市営駐車場側には史跡の「大谷公会堂（荘厳な大谷石づくりの建物）」が再現される予定だそうで。
ベルテラシェ大谷と併せて強力に大谷の魅力を発信してくれそうです。

更新日時 ： 2021年09月25日 | この記事へのリンク ： 

続々計画が明らかに・・・楽しみな宇都宮周辺の商業施設

コロナ禍などで不安定な経済状況を背景に、開発案件の舵取りが非常に困難な局面にあります。
しかし、ここにきて、従来から計画のあった商業施設の詳細が続けざまに報道されております。
次に挙げる商業施設は市県民の関心も高く、経済の起爆となる可能性を帯びているもの。
計画通りオープンできることを期待したいものです！！

※以下文章、写真につき下野新聞引用

１．ＪＲ宇都宮駅東口複合施設

宇都宮市が主体となり進めるＪＲ宇都宮駅東口地区整備事業で、駅直結の複合施設（地上14階建、宿泊施設＜カンデオホテルズ宇都宮＞＋商業施設＜約20テナントを予定＞）を整備する住友商事は、商業施設の主要テナントとして、スーパーのヨークベニマル、レストラン＆ウエディング施設のプリオホールディングス、ギョーザ専門店の「みんみん」、和菓子の日昇堂、飲食店ISLAND　STONE　COFFEE　ROASTERS　の５テナントを公表しました！
住友商事は地域と連携した街づくりを進めるために、「街づくり協定」を各テナントと締結し、「新しい価値観を創造する施設づくりをする」とし、２０２２年８月開業を予定しています。

２．大谷観光拠点施設「ベルテラシェ」（道の駅、的な！？）

ベルモール社は、大谷町の市営大谷駐車場北側に整備中の新たな観光拠点施設「ベルテラシェ大谷」を今年9月にオープンすると発表しました！
施設には飲食店（3店舗予定）、物産館（デザート、地元産野菜、大谷石工芸品、大谷石採掘場で熟成させた食品など）、体験館（大谷石を使ったクラフト体験が楽しめる）が備えられ、大谷観光振興と大谷ブランドの向上につなげたいとのことです。

３．ついに・・・キターー　コストコが壬生に出店計画

コストコ好き（マニア）には、堪らない朗報です。栃木県内では、宇都宮ＩＣ付近、鹿沼ＩＣ付近と、いろいろな出店の噂が出回りましたが、結局・・・近県を見渡すと栃木県だけ出店がありませんでした。
この程、壬生町の「六美町北部土地区画整理事業地」に来年夏にもオープンを予定していることが、関係者の話で明らかになりました！北関東道の壬生ＩＣ、来年度末に完成予定の下野スマートＩＣからも近く、交通アクセスもよさそうです。

更新日時 ： 2021年07月17日 | この記事へのリンク ： 

かましん駒生店（複合店舗）7月９日オープン

宇都宮市の大通りを西へ向かい、「桜２丁目交差点（桜通り十文字）」をさらに直進すると通称「大谷街道」入ります。その大谷街道沿いで宮環陸橋をくぐって右手に複合店舗から成る「かましん駒生店」が7月９日オープンします。

■既に準備万端！

建築・看板・外構・舗装など外見はすべて完了している様子！

■気になる入居テナントは！？

〇かましんCarnA・・・生鮮食料品・総合スーパーマーケット
〇マツモトキヨシ・・・ドラッグストア
〇セリア・・・100円均一
〇サンドライ・・・クリーニング取次
〇ポンヌフ・・・ベーカリー
一度にいろいろな買い物ができて便利ですね。

■駐車場は屋上にも！

元来バス便至便で住みやすい駒生・宝木エリア、かましん駒生店の登場でさらに便利になります。

■利便性が向上する当エリアに物件多数取り揃えております！

例えば・・・
リノベーション賃貸／宇都宮ロイヤルコーポ５０１号（2LDK・6.0万円　かましんのすぐ向い）
http://www.daifuku-r.co.jp/index.php?action_detail=dummy&f_uid=daifuku&f_tabpage=1&d_uid=daifuku&sm_id=2&r_no=668&indication=syousai
分譲地／駒生町3360-22他5区画（66〜80坪、最多価格帯1600万円台、宮環内側に入ってすぐ北入り100ｍ）
http://www.daifuku-r.co.jp/detail_daifuku_2_daifuku_4_1062

その他、新築分譲住宅やアパートなど多数ご紹介可能です。
地域情報等についてもお気軽にお問い合わせ下さい！！

更新日時 ： 2020年06月26日 | この記事へのリンク ： 

高度医療とラグジュアリーな空間〜北一の沢町にホスピタリティー溢れる眼科医院が誕生しました。

光溢れる伸びやかなガラス張りの吹き抜け。緑輝く庭園が目に飛び込んできます。一流ホテルのラウンジ？と見まがうこの空間は弊社で開院のお手伝いをさせていただいた眼科医院の待合室です。６月１日の開院に先駆け５月３０日、３１日に開催された内覧会での一コマです。


☆新規開院の伊東眼科は宇都宮市北一の沢町に誕生しました。


北一の沢町は弊社のある桜４丁目の隣接する文教地区で、区画整然としたゆとりのある街並みとステイタス感で人気を博す住宅街です。幹線道路である「大谷街道」から一歩入った高台、広大な敷地に伊東眼科は聳え立ちます。



☆医療施設のイメージを超えたそのモダンかつナチュラルな建築は街並みを豊かにする。

その姿はデザイナーによる現代建築、ガラス張りの開放感と木（材）を多用した安らぎ感のバランスが絶妙で、街並みにアクセントとして豊かさを演出しています。設計段階のコンセプトを妥協せず完全に具現していることに驚嘆するばかりです。



☆すべては患者様の快適さを追求して。

南北２方道路に面し、ゆとりのある区画（幅2.7ｍ以上）・通路（幅7ｍ以上）の駐車場はなんと２５台を収容（スタッフ用を除く）。患者様サイドの設えを貫徹していますね。



エントランス脇に眼鏡店を配置したり、院内処方の取り組みは眼の悩みにワンストップでお応えする決意の表れでしょう。


建物内に入り先ず目を見張るのはやはりガラス張りの巨大な吹き抜けです。光と植栽の緑が織りなす優しい空間は眼へのいたわりも計算内でしょうか。
　　　　

内装や家具にも寛ぎへのコダワリが強く感じられます。手術室の待合も緊張を解す設えとなっています。


高度で最新鋭の検査・治療・手術の設備・機器たち。（専門外の当方も何故か思わず感嘆してまう）。


☆院長先生の人柄は太鼓判を押させていただきます。

院長の伊東先生は各大学病院の責任者、直近では済生会宇都宮病院で眼科医長としてこれまで難症例を中心に１万件以上の手術実績を持つ眼科のスペシャリスト。特に白内障、緑内障、網膜硝子体疾患の「日帰り手術」施術は、治療を待ちわびていた患者様には大きな朗報でしょう。
先生の人柄は温厚で実直、笑顔が爽やかで（失礼な言い方かもしれませんが個人的には）俗に言う「医者っぽくない」親近感の持てる方です。実は当方と先生の出身地が近い為、余計にそう思うのかもしれませんが。とにかく患者様にはストレスなく意思疎通できること請け合いです。

☆「当地へようこそ」

伊東眼科はこれから長きにわたって地域医療の発展に貢献されることでしょう。弊社を含め地域住民は感謝と期待の念で一杯です。当地へようこそ。そしてよろしくお願いします。

更新日時 ： 2020年06月01日 | この記事へのリンク ： 

アクロスプラザ宝木全１２テナント　３月から順次オープンしています

宇都宮市は宝木町１丁目。宝木というとかなり郊外の遠いところというイメージ有りませんか？
「宝木」の付く町名のエリアは広大で、１丁目は実は一ノ沢町と隣接する宮環の内側に位置し、
宮環、新里街道、大谷街道などの幹線道路からのアクセスも至便です。

この１丁目に竣工したのがテナント数１２のビッグなショッピングスポット「アクロスプラザ宝木」。
弊社の取り扱う不動産が多いエリアなので嬉しい限りです。

テナントのラインナップ
＜食品・飲食店＞
□スーパーとりせん　３／４オープン
□那須のお米のパン屋さん　
□ドミノピザ　３／１６オープン
□ラーメン　満天屋　４／１オープン予定
＜ファッション・雑貨＞
□総合衣料　パシオス
□手芸センタードリーム
□ＦＩＴ３６５
□クスリのアオキ　３／１８オープン
＜サービス＞
□美容室　ファーストクラス　３／４オープン
□布団巻きのジロー
□オノヤ宝木リフォームショールーム
※現時点で判明している１１店舗です。
　

　

土地区画整理事業による開発らしく、アクセス道路が広く、駐車場も余裕があります。
アクロスの近くで便利で豊かな生活を送りませんか！？
アパート・貸家・売土地を取り揃えておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい！

更新日時 ： 2020年03月18日 | この記事へのリンク ：